[아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3

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[아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3 [아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3월 입주 물량이 충분하다던 정부 발표가 무색하게 민간 기관을 중심으로 하반기와 내년 입주 물량 감소를 우려하는 목소리가 쏟아지고 있다. 동시에 공급 감소에 따른 주택 가격 상승세가 당분간 이어질 수 있다는 의견까지 나온다. 서울 성북구 한 아파트 건설 현장의 모습. [사진=연합뉴스] 한국건설산업연구원(건산연)은 지난 24일 '2025년 하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나'에서 수도권 입주 물량이 올해 14만여 가구에서 내년 10만여 가구로 감소할 것으로 전망했다.건산연이 근거로 든 자료는 지난 3월 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 조사한 '공동주택 입주예정물량 정보' 통계다. 부동산원 등에 따르면 올해 서울 입주 물량은 올해 4만6710가구에서 내년 2만4462가구로 2만가구 이상 줄어든다. 또한 경기(7만1472가구→6만1712가구)와 인천(2만1932가구→1만4909가구)도 내년 물량이 올해 대비 감소할 전망이다.건산연에 앞서 하반기 입주 예상 물량 자료를 냈던 직방도 감소할 것으로 내다봤다. 직방에 따르면 하반기에는 수도권에서 5만2828가구, 지방 4만7495가구가 입주 예정이다. 수도권 입주 물량은 올해 상반기 6만322가구 대비 12% 줄어든 물량으로 최근 5년 사이 가장 적다.입주 물량 감소는 주택 가격 상승을 이끄는 요인으로 작용한다. 주택을 구매하려는 수요자가 많은 상황에서 새로 시장에 나오는 물량이 줄어들면 당연한 귀결이다. 동시에 아파트 전월세 가격 또한 공급 부족 여파에 상승 전망이 우세해질 수밖에 없다.직방은 "공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데 7월 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'까지 유입되면서 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세를 보이고 있다"며 "이러한 흐름 속에서 하반기 입주 물량 감소는 전세시장뿐 아니라 매매시장에도 부담 요인으로 작용할 수 있다"고 밝혔다. 2025년과 2026년 지역별 입주예정물량. [사진=한국부동산원] 민간과 달리 정부는 올해와 내년 중 공급이 충분하다는 입장이다. 지난 3월 국토부는 입주 '가짜 5인 미만 사업장'인 대전의 24시간 운영 P카페 체인점에서 일했던 김소영(왼쪽), 김소희씨가 서울 중구 한국일보에서 인터뷰에 앞서 소망을 적은 문구를 들고 있다. 해당 카페에는 사회 경험이 많지 않은 20대 초중반 직원들이 많았다고 한다. 이들은 '가짜 5인 미만' 사업장 노동자도 근로기준법에 명시된 각종 수당을 제대로 받고, 사람대우를 받으며 일하고 싶다고 했다. 강예진 기자 하루 8시간 근무가 표준인 시대에, 누군가는 24시간을 일한다.서울 종로구 한 숙박업소에서 일했던 현재영(가명)씨는 오전 11시에 출근해, 다음 날 오전 11시에 퇴근하는 '24시간 근무' 생활을 지난해 초까지 2년 넘게 했다. 하루 종일 일하고, 하루 쉰 다음, 또 출근하는 진 빠지는 쳇바퀴 생활이었다.2024년 최저임금은 '9,860원'. 근로기준법에 따라 연장·휴일·야간 가산수당(1.5배, 휴일·연장·야간이 겹치면 최대 2.5배)을 제대로 받으면 임금은 월 595만 원이어야 했다. 그러나 그가 실제로 받은 돈은 300만 원 남짓이었다. 여러 차례 사장에게 항의도 했지만 소용없었다. 불만을 말할 때마다 성실한 재영씨에게 사장은 "열심히 일하면 새 업장 차릴 때 통으로 네게 관리를 맡기겠다"며 희망고문했다.재영씨는 "계약서에는 오후 2~8시(6시간)가 휴게시간이라고 돼 있지만 현실은 30분마다 퇴실하는 손님이 있어서 방 점검에, 새벽에는 선잠 자며 손님 응대를 했다"고 했다. 그의 주 평균 근무 시간은 82시간이었다고 한다. 수도권 지역의 한 숙박업소 입구. 사진과 기사는 직접적 관련은 없음. 한국일보 자료사진 가짜 5인 미만①: 미등록 외국인으로 직원 줄이기 사장이 재영씨의 각종 수당을 떼먹은 구실은 '5인 미만'이다. 5인 미만 사업장은 주 52시간 규제, 연차휴가·가산수당 지급 의무, 직장 내 괴롭힘·부당해고 금지 등 근기법 내 여러 조항이 면제된다. 본래 취지는 소규모 사업체의 사정을 고려한 것이지만, 갈수록 돈을 줄 여력이 충분한데도 '가짜 5인 미만'으로 위장해 직원을 '노동법 차별 쿠팡퀵플렉스주간 네이버상위노출 네이버상위노출 네이버상단작업 캉카스백화점 마케팅프로그램 디시인사이드자동댓글 홈페이지상위노출 네이버마케팅프로 그램 상위노출 사이트 상위노출 홈페이지상위노출 웹사이트상위노출 지식인자동답변 구글상단노출 상위노출 플레이스상위 디시인사이드자동댓글 마케팅프로그램 네이버상위작업업체 캉카스백화점 지식인자동답변 구글상단노출 캉카스백화점 웹사이트상위노출 플레이스상위 쿠팡퀵플렉스주간 상위노출 사이트 네이버상단작업 네이버마케팅프로 그램 네이버상위작업업체 중고명품 구글상위노출 구글상위노출 [아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3
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[아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3 [아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3월 입주 물량이 충분하다던 정부 발표가 무색하게 민간 기관을 중심으로 하반기와 내년 입주 물량 감소를 우려하는 목소리가 쏟아지고 있다. 동시에 공급 감소에 따른 주택 가격 상승세가 당분간 이어질 수 있다는 의견까지 나온다. 서울 성북구 한 아파트 건설 현장의 모습. [사진=연합뉴스] 한국건설산업연구원(건산연)은 지난 24일 '2025년 하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나'에서 수도권 입주 물량이 올해 14만여 가구에서 내년 10만여 가구로 감소할 것으로 전망했다.건산연이 근거로 든 자료는 지난 3월 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 조사한 '공동주택 입주예정물량 정보' 통계다. 부동산원 등에 따르면 올해 서울 입주 물량은 올해 4만6710가구에서 내년 2만4462가구로 2만가구 이상 줄어든다. 또한 경기(7만1472가구→6만1712가구)와 인천(2만1932가구→1만4909가구)도 내년 물량이 올해 대비 감소할 전망이다.건산연에 앞서 하반기 입주 예상 물량 자료를 냈던 직방도 감소할 것으로 내다봤다. 직방에 따르면 하반기에는 수도권에서 5만2828가구, 지방 4만7495가구가 입주 예정이다. 수도권 입주 물량은 올해 상반기 6만322가구 대비 12% 줄어든 물량으로 최근 5년 사이 가장 적다.입주 물량 감소는 주택 가격 상승을 이끄는 요인으로 작용한다. 주택을 구매하려는 수요자가 많은 상황에서 새로 시장에 나오는 물량이 줄어들면 당연한 귀결이다. 동시에 아파트 전월세 가격 또한 공급 부족 여파에 상승 전망이 우세해질 수밖에 없다.직방은 "공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데 7월 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'까지 유입되면서 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세를 보이고 있다"며 "이러한 흐름 속에서 하반기 입주 물량 감소는 전세시장뿐 아니라 매매시장에도 부담 요인으로 작용할 수 있다"고 밝혔다. 2025년과 2026년 지역별 입주예정물량. [사진=한국부동산원] 민간과 달리 정부는 올해와 내년 중 공급이 충분하다는 입장이다. 지난 3월 국토부는 입주 '가짜 5인 미만 사업장'인 대전의 24시간 운영 P카페 체인점에서 일했던 김소영(왼쪽), 김소희씨가 서울 중구 한국일보에서 인터뷰에 앞서 소망을 적은 문구를 들고 있다. 해당 카페에는 사회 경험이 많지 않은 20대 초중반 직원들이 많았다고 한다. 이들은 '가짜 5인 미만' 사업장 노동자도 근로기준법에 명시된 각종 수당을 제대로 받고, 사람대우를 받으며 일하고 싶다고 했다. 강예진 기자 하루 8시간 근무가 표준인 시대에, 누군가는 24시간을 일한다.서울 종로구 한 숙박업소에서 일했던 현재영(가명)씨는 오전 11시에 출근해, 다음 날 오전 11시에 퇴근하는 '24시간 근무' 생활을 지난해 초까지 2년 넘게 했다. 하루 종일 일하고, 하루 쉰 다음, 또 출근하는 진 빠지는 쳇바퀴 생활이었다.2024년 최저임금은 '9,860원'. 근로기준법에 따라 연장·휴일·야간 가산수당(1.5배, 휴일·연장·야간이 겹치면 최대 2.5배)을 제대로 받으면 임금은 월 595만 원이어야 했다. 그러나 그가 실제로 받은 돈은 300만 원 남짓이었다. 여러 차례 사장에게 항의도 했지만 소용없었다. 불만을 말할 때마다 성실한 재영씨에게 사장은 "열심히 일하면 새 업장 차릴 때 통으로 네게 관리를 맡기겠다"며 희망고문했다.재영씨는 "계약서에는 오후 2~8시(6시간)가 휴게시간이라고 돼 있지만 현실은 30분마다 퇴실하는 손님이 있어서 방 점검에, 새벽에는 선잠 자며 손님 응대를 했다"고 했다. 그의 주 평균 근무 시간은 82시간이었다고 한다. 수도권 지역의 한 숙박업소 입구. 사진과 기사는 직접적 관련은 없음. 한국일보 자료사진 가짜 5인 미만①: 미등록 외국인으로 직원 줄이기 사장이 재영씨의 각종 수당을 떼먹은 구실은 '5인 미만'이다. 5인 미만 사업장은 주 52시간 규제, 연차휴가·가산수당 지급 의무, 직장 내 괴롭힘·부당해고 금지 등 근기법 내 여러 조항이 면제된다. 본래 취지는 소규모 사업체의 사정을 고려한 것이지만, 갈수록 돈을 줄 여력이 충분한데도 '가짜 5인 미만'으로 위장해 직원을 '노동법 차별 [아이뉴스24 이수현 기자] 지난 3