폰테크 40대 6년 전 구입한 서울 도봉구 아파트에 거주하는 직장인 김모씨(40)는 지난 2~3월만 해도 집값 상승은 ‘강남 얘기’인 줄 알았다. 그러다 해당 단지 아파트를 사려는 사람이 늘고 있다는 이야기를 최근 들었다. 그는 17일 “기다리면 오른다는 생각이 든다”며 “더 오를 것 같아서 지금은 팔 생각이 없다”고 말했다.
토지거래허가구역 해제와 함께 강남 3구 중심으로 커진 집값 상승 기대감이 노원·도봉·강북구 등 서울 전역으로 확산하고 있다. 지난달 주택가격에 대한 기대심리가 서울에서 자치구 한 곳을 빼고 모두 전월 대비 상승했다. 강북 지역에서도 호가와 실거래가, 거래량까지 슬금슬금 뛰고 있다.
이날 노원구 일대의 부동산 중개업소에서는 평일인데도 매매 거래 조건을 최종 조율하거나 매수 문의를 하는 손님을 상대하느라 중개사들이 진땀을 빼는 모습을 쉽게 볼 수 있었다. 공인중개사 A씨는 “가격이 낮은 급매물들이 싹 빠지고 매수 문의가 느는 등 조짐이 보인다”며 “통상 강남이 오르면 2~3개월 시차를 두고 여기도 오른다는 것을 경험적으로 알고 있기 때문”이라고 말했다.
집값의 ‘들썩임’은 ‘호가’ ‘실거래가’ ‘거래량’ 등 삼박자로 알 수 있다. 호가가 오르고 실거래가가 상승하고, 결정적으로 집값이 오른다는 ‘표시’는 거래량이다.
노원구의 경우 호가와 실거래가, 거래량 모두 증가 추세다. 한국부동산원의 6월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면, 노원구는 상계·월계동 중심으로, 도봉구는 창·쌍문동 중심으로 각각 0.08%, 0.07% 상승하며 전주 대비 상승폭을 키웠다.
서울의 아파트 실거래가 정보를 보여주는 서울부동산정보광장 통계를 보면, 노원구 거래량은 1월 218건에서 5월 519건으로 약 2.4배 늘었다. 서울시 전체의 부동산 거래량은 1월 3503건에서 5월 7251건으로 2.06배 늘었다.
여기에 ‘부동산 상승 심리’가 자극되고 있다. 국토연구원이 이날 발표한 지난달 부동산시장 소비자 심리조사 결과를 보면, 5월 서울 주택매매시장의 소비자심리지수는 131.5로 4월(120.5) 대비 11포인트 올랐다.
국토연구원은 전국 152개 시군구의 중개업소·일반가구 대상 설문조사를 통해 해당 지수를 산출한다. 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격이 오르고 거래가 늘고 있다는 응답이 더 많다는 의미다. 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.
특히 집값이 오르고 있다고 느끼는 심리가 강남 3구 등에서 서울 외곽까지 퍼지고 있다. 자치구별로 보면, 지난달 금천구를 제외한 서울 전 자치구의 주택매매 소비심리가 상승 국면에 진입한 것으로 나타났다. 4월에는 25개 자치구 중 강남·서초구 등과 인접한 16개구에서 상승 심리가 나타났는데, 한 달 만에 24개구로 상승 심리가 번진 것이다. 1~3단계로 구분하는 상승 심리 강도도 높아졌다. 지난 4월 상승 국면 2단계에 진입한 자치구는 서울에서 성동구가 유일했다. 지난달 들어 양천·동작·송파·마포·서대문·성동·광진·중구 등 8곳이 상승 국면 2단계로 들어섰다.
한국은행은 최근 보고서에서 주택가격 기대심리는 주택가격 상승률을 8개월가량 선행한다고 분석했다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 “강남 등에서 주택가격 상승의 ‘진앙’이 나타나면, 주변 지역으로는 매물 부족에 따른 수요 이동이 나타나고 외곽 지역에서는 매수 심리가 자극돼 집값 상승세가 번지는 경향이 있다”
인천과 서울, 경기 등 수도권 지하철 요금이 28일부터 150원 오른다.
인천시는 오는 28일 첫차부터 수도권 통합환승할인제 적용에 따라 지하철 기본요금이 1400원(성인 기준)에서 1550원으로 150원 인상된다고 19일 밝혔다. 청소년은 800원서 900원, 어린이는 500원에서 550원으로 각각 인상된다.
지하철 요금 인상은 인천을 비롯해 서울, 경기 및 한국철도공사 등 수도권 전철들도 같이 조정된다.
인천시는 시민들의 부담을 최소화하는 방향으로 서울시와 경기도 정책 결정기관들과 긴밀한 협의를 거쳐 이번 동시 요금 인상을 준비해 왔다고 설명했다.
인천시는 지속적인 물가 상승과 인건비 증가, 고령화로 인한 무임수송 손실 확대 등으로 인해 누적되고 있는 운송 적자를 해소하고, 안정적인 교통서비스를 지속적으로 제공하기 위해 불가피한 조치라고 밝혔다. 2024년 기준 인천지하철 1·2호선의 운송 적자는 1496억원에 이른다.
인천시는 이번 요금 인상을 통해 확보된 재원을 시민의 교통안전과 편의 증진을 위한 사업에 우선으로 사용할 계획이다.
김인수 인천시 교통국장은 “이번 요금 인상이 시민들에게 다시 혜택으로 돌아갈 수 있도록, 안전하고 쾌적한 대중교통 서비스 개선에 최선을 다하겠다”고 말했다.홈페이지 상위노출, 당일폰테크, 소액결제 미납, 폰테크당일, 네이버 웹사이트 상위노출, 네이버 홈페이지 상위노출, 폰테크, 네이버 상위노출, 폰테크, 폰테크당일, 아이폰 콘텐츠이용료, 홈페이지 상위노출, 피망머니, 피망머니, 네이버 홈페이지 상위노출, 폰테크, 아이폰 콘텐츠이용료, 정보이용료 현금화, 폰테크당일, 폰테크당일, 네이버 웹사이트 상위노출, 피망머니, 피망머니, 사이트 상위노출, 피망머니상, 네이버 상위노출, 콘텐츠이용료 현금화, 정보이용료 현금화, 피망머니상, 네이버 상위노출, 피망머니, 알리할인코드, 폰테크, 폰테크 통신, 콘텐츠이용료 현금화, 마사지구인, 소액결제 미납, 피망머니상, 콘텐츠이용료 현금화, 피망머니, 피망머니상, 홈페이지 상위노출, 폰테크, 피망머니, 네이버 홈페이지 상위노출, 폰테크 통신, 콘텐츠이용료 현금화, 마사지구인, 콘텐츠이용료 현금화, 네이버 웹사이트 상위노출, 당일폰테크, 피망머니상, 피망머니상, 웹사이트 상위노출, 당일폰테크, 아이폰 콘텐츠이용료, 피망머니상, 당일폰테크, 피망머니, 알리할인코드, 콘텐츠이용료 상품권, 피망머니, 아이폰 콘텐츠이용료, 정보이용료 현금화, 피망머니상, 변호사마케팅, 홈페이지 상위노출, 콘텐츠이용료 현금화, 피망머니상, 폰테크당일, 소액결제 미납, 피망머니상, 소액결제 미납, 피망머니상, 마사지구인, 소액결제 정책, 피망머니상, 폰테크, 피망머니상, 콘텐츠이용료 상품권, 폰테크당일, 정보이용료 현금화, 콘텐츠이용료 상품권, 당일폰테크, 사이트 상위노출, 피망머니상, 네이버 웹사이트 상위노출, 사이트 상위노출, 폰테크당일, 피망머니, 정보이용료 현금화, 피망머니, 폰테크, 피망머니, 홈페이지 상위노출, 피망머니상, 피망머니, 피망머니상, 피망머니상, 콘텐츠이용료 현금화, 네이버 웹사이트 상위노출, 사이트 상위노출, 폰테크, 폰테크 통신, 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