‘고액 영끌’ 차단하는 초강력 대출 규제···서울 집값 급등세 잡을까

‘고액 영끌’ 차단하는 초강력 대출 규제···서울 집값 급등세 잡을까
정부가 수도권의 주택담보대출을 조이면서 ‘6억원’이라는 최대 한도를 설정한 건 이번이 처음이다. 그만큼 ‘고액 영끌’ 대출을 받아 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동구 등의 집을 사는 경우가 늘고, 이들 지역 집값을 끌어올린다고 판단한 것이다. 발표 직후 다음날인 28일부터 즉각 시행되는 조치로 이들 지역의 단기 과열 조짐이 일단 숨고르기에 들어갈 가능성이 커졌다. 정부가 27일 가계대출 관리 방안 중 가장 눈에 띄는 건 ‘6억원’ 주택담보대출 한도 설정이다. 이는 서울 아파트값 급등세를 이끈 ‘갈아타기’ 수요와 ‘갭 투자’ 매매를 수요 단계에서 억제하겠다는 강력한 의지로 풀이된다. 10억원이 넘는 빚을 내 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려는 경향을 주담대 한도 제한으로, 토지거래허가구역 인근 한강벨트 지역에서 풍선효과를 보이고 있는 갭투자 수요 역시 조건부 전세대출 금지 등으로 틀어 막겠다는 것이다. 2019년 문재인 정부 당시 대출을 조인 ‘8·2대책’에서는 투기과열지구 15억원 초과 아파트에 대출을 금지했나 그외 아파트에 대출 한도를 총액을 일괄적으로 제한하진 않았다. 정부는 이날 브리핑에서 주택담보대출을 최대 6억원의 설정 배경으로 ‘감당 가능한 대출’이라고 설명했다. 신진창 금융위 금융정책국장은 브리핑에서 “최대 한도 6억원은 수도권 주택 가격 수준과 주택을 구입할 때 금융권 대출을 이용하는 정도, 소득 대비 부채 등을 고려해 정했다”며 “앞으로 15억~20억원 대출을 받아 고가의 주택을 구입하는 사례는 발생하지 않을 것”이라고 말했다. 예를 들어 6억원을 30년 만기로 주택담보대출을 받으면 월평균 상환액이 약 300만 원 수준이다. 정부는 이를 실수요자들의 ‘감당 가능한 대출’의 한계로 판단했다고 덧붙였다. 신 국장은 또한 “금융권이 대출 총량 관리를 하고 있기 때문에 대출 재원은 한정돼 있다”며 “한 사람에게 20억 원을 빌려주는 것보다, 10명에게 2억 원씩 대출하는 것이 바람직하다는 판단”이라고 말했다. 실제 김도읍 국민의힘 의원이 국토교통부로 제출받은 지난해 1~6월 ‘서울 부동산 자금조달계획서’에 따르면 집값이 비싼 지역일수록 초고액 대출로 집을 사는 비중이 컸다. 대출을 끼고 집을 산 거래 중 10억원 이상 대출을 받은 비중은 강남구(23.81%), 서초구(21.1%), 용산구(11.96%) 순으로 많았다. 전문가들은 강남 3구와 마·용·성 등에선 이날 조치의 파장이 클 것으로 내다봤다. 유례없는 수준의 고강도 규제인 만큼, 정책 효과 또한 빠르게 나타날 것이라는 관측이 나온다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “정부 대출 규제는 최근 가격이 급등한 강남권과 한강벨트 아파트가 가장 큰 영향을 받을 것으로 전망된다”고 말했다. 부동산 애널리스트 출신 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 “역대 가장 강력한 수준의 대출 규제”라면서 “가격이 빠르게 많이 오른 지역일 수록 상승세가 빠르게 식을 것”이라고 예측했다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 “이미 가격 상승에 대한 피로와 맞물려 거래 감소·가격 조정 등 안정 효과가 곧 나타날 것”이라고 내다봤다. 일각에선 그러나 금리인하 국면이고, 서울 신축 아파트 공급 부족 등의 영향으로 장기적으로 집값이 다시 오를 것이라는 전망도 조심스럽게 나온다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 “단기 효과는 있겠으나 공급 부족, 유동성 증가 등 집값이 오르는 구조적 환경이 변하지 않았다”며 “장기적으로는 서울 집값이 강보합세를 보일 것으로 예상된다”고 말했다. 앞서 15억원 이상 아파트의 대출을 전면 금지했던 문재인 정부 8·2 대책도 4~5개월 간은 효과를 냈으나 저금리 환경의 지속으로 장기적으론 집값 오름세를 막지 못했다는 이유에서다. 정부는 집값 상승 요인 중 하나로 지목되는 정책 대출을 25% 줄이는 방안도 꺼냈다. 정책 대출 중 비중이 큰 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출도 최대한도를 대상별로 축소한다. 청년, 신혼부부 등도 영향을 받게 된다. 정수호 국토교통부 주택기금과장은 “정책대출이 무분별하게 많이 늘었고 집값 상승에 영향을 미쳤다는 지적이 있다”며 “최대 대출 한도를 줄여 한정된 재원을 나누고 상환 능력에 맞는 적절한 대출을 유도하는 것”이라고 말했다. 서울시가 내달 1일부터 고급스러운 외관과 200명 규모의 하객을 모두 수용할 수 있는 1호 공공웨딩홀 ‘피움서울(FIUM SEOUL)’ 운영을 시작한다고 26일 밝혔다. 피움서울은 서울 동작구 서울여성플라자 내 국제회의장을 전면 리모델링해 조성했다. 공공에서 예식장만으로 이용할 수 있도록 공간을 조성한 것은 이곳이 처음이다. 교통접근성도 좋다. 동작구 대방역(1호선·신림선)에서 도보 3분 거리며, 수용가능한 차량 대수도 100대에 달한다. 공공웨딩홀인 만큼 대관료도 무료다. 예약은 내년 예식까지 받는다. 예비부부 또는 예비부부 부모 중 한 명이라도 서울에 거주하거나 생활권자에 해당하면 누구나 이용할 수 있다. 예비부부 중 예식 당일까지 서울시민일 경우 비품비도 최대 100만원까지 지원받을 수 있다. 피움서울은 젊은 예비부부들의 결혼 트렌드를 최대한 반영해 최신 음향·조명 시스템, 대형 LED 스크린 등 인테리어와 시설을 갖췄다. 예식장 로비는 고급스러운 리셉션 공간으로 바꾸고, 신부대기실과 VIP 대기실도 별도로 마련했다. 도시락 등 케이터링이 가능한 준비 공간도 갖춰 다양한 방식의 실속형 예식을 진행할 수 있게 했다. 영유아 동반 하객들들은 ‘피움서울’ 옆 건물인 서울가족플라자의 ‘서울형 키즈카페 시립1호점’에 아이를 맡기고 결혼식에 참석할 수도 있다. 단 키즈카페는 예약제로 운영되는 만큼, 홈페이지(icare.seoul.go.kr)에서 사전예약을 해야 한다. 피움에서 결혼식을 하고 싶은 예비부부는 ‘더 아름다운 결혼식’ 홈페이지와 상담전화(1899-2154)로 신청하면 된다. 시는 서울여성플라자 피움서울 개관을 기념해 무료 예식 지원 이벤트도 한다. 만 18세 이하 자녀를 둔 가정 중 결혼식을 올리지 못한 부부 두 쌍을 추첨으로 선정해 예식을 지원한다. 선정된 부부는 8월 23일 두 차례(오전 11시·오후 3시) 예식을 하고, 대관비와 300만원 규모의 메이크업, 드레스, 꽃장식 등의 비용 일체를 무료로 지원받는다. 김선순 서울시 여성가족실장은 “전면 리모델링을 마치고 개관하는 피움서울이 시 대표 웨딩홀로 자리매김할 것으로 기대한다”며 “합리적이고 실속 있으면서도 개성 있는 결혼식을 준비하는 많은 예비부부의 관심과 신청을 바란다”고 말했다. 33세의 무슬림 청년이 미국 민주당 뉴욕시장 후보 경선에서 정계 거물인 앤드루 쿠오모 전 뉴욕주지사를 꺾고 1위를 차지하는 파란을 일으켰다. 그가 본 선거에서도 승리한다면 뉴욕 역사상 최초의 무슬림 시장이 탄생하게 된다. 뉴욕타임스(NYT) 등은 25일(현지시간) 치러진 경선에서 정치 신예인 조란 맘다니 뉴욕주 하원의원이 43.5%의 지지를 받아 쿠오모 전 뉴욕주지사(36.4%)를 꺾고 1위를 차지했다고 보도했다. 2위인 쿠오모 전 주지사는 이날 바로 자신의 패배를 인정했다. 뉴욕시는 과반 득표자가 나올 때까지 최하위 후보의 표를 나머지 후보에게 분배하는 방식의 개표 제도를 채택하고 있어 아직 최종 결과는 나오지 않았다. 뉴욕은 민주당 지지 성향이 강해 민주당 경선은 본 선거에 준하는 무게감을 가진다. 맘다니는 오는 11월4일 치러질 본 선거에서 에릭 애덤스 현 뉴욕시장 등과 겨루게 될 것으로 보인다. 맘다니가 일으킨 이변은 민주당 내 기득권 세력에 대한 염증과 세대교체에 대한 열망이 맞물린 결과라는 분석이 나온다. 성추행 혐의로 불명예 사임한 쿠오모 전 주지사는 빌 클린턴 전 대통령과 억만장자인 마이클 블룸버그 전 뉴욕시장의 지지를 등에 업고 정치적 재기를 꿈꿨지만, 버니 샌더스 연방 상원의원(무소속)과 알렉산드리아 오카시오코르테스 연방 하원의원(민주) 등 진보 진영의 전폭적인 지지를 받은 맘다니에게 무릎을 꿇었다. 민주당 컨설턴트 트립 양은 “현대 뉴욕시 역사상 가장 큰 이변”이라고 NYT에 말했다. 맘다니는 승리 연설에서 “존엄한 삶은 소수의 행운아에게 국한돼선 안 된다”면서 “모든 시민에게 존엄한 삶을 보장하는 뉴욕시를 만들겠다”고 밝혔다. NYT는 그의 승리 축하 파티가 열린 장소에 너무 많은 청년 인파가 몰려 대기자 명단까지 생겼다고 분위기를 전했다. 1991년 우간다에서 태어난 맘다니는 일곱살 때 가족과 함께 뉴욕으로 이주했다. NYT는 그의 승리가 100만명의 무슬림이 거주하는 뉴욕에 중대한 분수령이 될 것이라고 말했다. 억만장자들이 기부한 정치활동위원회에서 수백만달러의 정치자금을 지원받은 쿠오모가 이스라엘에 대한 지지를 약속한 것과 달리, 맘다니는 선거 캠페인 내내 이스라엘의 가자지구 침공을 끝까지 강하게 비판했다. 맘다니의 경쟁자였지만 선거 도중 그에게 지지 선언을 했던 유대계 브래드 랜더 후보는 그의 1위가 확정된 후 축하를 전하면서 “우리는 누구도 뉴욕에서 무슬림과 유대인을 갈라놓도록 내버려 두지 않을 것”이라고 강조했다. 맘다니는 2021년 뉴욕주 하원의원으로 당선되기 전까지 저소득층 유색인종을 강제 퇴거 위험에서 보호하는 주택상담사로 활동했다. 이러한 경험은 그에게 뉴욕이 모두를 위한 도시가 돼야 한다는 신념을 갖게 했다. 맘다니는 “노동자 계층도 열심히 일하면 안정적인 삶을 살 수 있는 도시로 만들겠다”면서 무료 공영버스, ‘임대료 안정화 아파트’의 임대료 동결, 무상보육 등의 공약을 내걸었다. 이를 위한 재원은 기업과 부유층에 더 많은 세금을 걷어 마련하겠다고 밝혔다. NYT는 지난해 대선 패배 후 도널드 트럼프 대통령 지지층을 끌어오기 위해 오른쪽으로 이동하고 있던 민주당 주류 세력이 맘다니의 승리를 불편하게 여길지 아니면 그를 ‘차세대 얼굴’로 받아들일지 주목된다고 전했다. 정계에 입문하기 전 래퍼로 활동했던 그의 독특한 이력도 눈길을 끈다. 맘다니가 비영리 단체 ‘살람 발락 트러스트’에서 활동했던 할머니를 기리기 위해 2019년 발표한 곡 ‘나니’의 뮤직비디오 영상은 지금도 유튜브 계정에 남아있는데, 그를 지지하는 청년들이 1위 축하 댓글을 남기러 오는 소통 창구가 되고 있다. 28일 내란 특별검사팀에 출석해 조사를 받고 있는 윤석열 전 대통령 측이 특검에 파견된 경찰로부터 조사를 받게 되자 강하게 반발했다. 윤 전 대통령 법률대리인단은 이날 입장문을 내고 “윤 전 대통령의 체포 방해 혐의는 경찰 공무집행의 적법성과 영장의 위법성이 먼저 밝혀져야 한다”며 “이미 경찰 관련자들을 고발했는데, 현재 조사를 진행 중인 박창환 총경 역시 불법체포를 지휘한 혐의로 고발돼 있다”고 밝혔다. 윤 전 대통령 측은 “가해자가 피해자를 조사하고 있다”고 주장했다. 이날 오전 윤 전 대통령 조사는 박창환 경찰청 중대범죄수사과장과 최상진·이장필 경감 등 특검에 파견된 경찰이 했다. 전직 대통령에 대한 예우 차원에서 검사장급인 특검보가 윤 전 대통령을 직접 조사할 수 있다는 예상과는 달랐다. 윤 전 대통령 측은 “경찰의 불법성에 면죄부를 주기 위한 것인지, 아니면 조사 준비가 돼있지 않은 특검이 경찰에게 조사를 부탁해야 하는 민망한 상황인지 묻지 않을 수 없다”며 “진실 규명을 위한 엄정하고 공정한 특검이 아니라 낙인찍기와 마녀사냥을 위해 피고발인으로 하여금 고발인을 조사하는 것을 방치하고 있다”고 밝혔다. 윤 전 대통령 측은 특검이 ‘오전 조사가 잘 진행됐다’고 공지한 것과 관련해 “문재인 정권이 폐지한 포토라인에 전직 대통령을 서게 한 것이 자랑스러운 것인지, 경찰이 조사를 해줘 다행이라는 것인지, 특검 사무실에서 파견된 경찰이 수사를 주도하는 것에 어떠한 민망함도 없는 것인지, 실로 법조인으로서 어떠한 양식을 가지고 있는지 경악할 뿐”이라고 반발했다. 윤 전 대통령 측은 “공무집행을 가장한 불법행위로 특수공무집행방해, 특수건조물침입, 군사기지및군사시설보호법위반 혐의로 고발된 경찰이 직접 조사를 하는 것이 특검식 수사냐”며 “조사에 입회한 변호인들은 검사가 직접 신문할 것, 고발된 경찰들은 이해충돌에 해당하며 현저하게 공정성을 결여한 것으로 수사에서 배제할 것을 요구하고 있다”고 밝혔다. 윤 전 대통령 측에선 채명성·송진호 변호사가 조사에 입회했다. 당일폰테크 네이버 상위노출 부산이혼전문변호사 광주폰테크 알리할인코드 상간녀소송 이혼소송 부산폰테크 변호사마케팅 네이버 마케팅 천안폰테크 인천폰테크 부산폰테크 내구제 피망머니상 이혼상담 네이버 상위노출 네이버 상위노출 광주폰테크 내구제 브랜드이모티콘 제주폰테크 수원폰테크 제주폰테크 https://karenannmassage.com/ 대전이혼전문변호사 서울폰테크 변호사마케팅 대전이혼전문변호사 부산폰테크 수원폰테크 대구폰테크 상간녀소송 천안폰테크 천안폰테크 당일폰테크 부산폰테크 울산폰테크 서울폰테크 폰테크 인천폰테크 https://bestreviewing.com/ 서울폰테크 부산폰테크 대전폰테크 홈페이지 상위노출 제주폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 대전폰테크 울산폰테크 제주폰테크 천안폰테크 울산폰테크 수원폰테크 네이버 상위노출 부산폰테크 https://bestreviewing.com/ 제주폰테크 인천폰테크 빠른이혼 수원폰테크 부산이혼전문변호사 제주폰테크 폰테크당일 광주폰테크 서울폰테크 서울폰테크 부산폰테크 구미폰테크 인터넷가입현금지원 수원폰테크 광주폰테크 https://karenannmassage.com/ 대구폰테크 울산폰테크 웹사이트 상위노출 대전폰테크 홈페이지 상위노출 부산이혼전문변호사 인터넷가입현금지원 울산폰테크 천안폰테크 울산폰테크 대전이혼전문변호사 대구폰테크 서울폰테크 상간녀소송 인터넷가입 저신용장기렌트카 https://karenannmassage.com 이혼상담 https://karenannmassage.com https://www.bestreviewing.com 부산폰테크 광주폰테크 피망머니상 부산이혼전문변호사 브랜드이모티콘 웹사이트 상위노출 피망머니 부산폰테크 인터넷가입현금지원 서울폰테크 웹사이트 상위노출 인터넷가입현금지원 대전폰테크 월렌트 저신용장기렌트카 수원폰테크 제주폰테크 부산폰테크 사이트 상위노출 인천폰테크 부산이혼전문변호사 대전폰테크 사이트 상위노출 제주폰테크 홈페이지 상위노출 광주폰테크 부산이혼전문변호사 구미폰테크 제주폰테크 병원마케팅 상간남소송 부산폰테크 서울폰테크 폰테크 네이버 상위노출 폰테크당일 이혼전문변호사 인천폰테크 인천폰테크 인천폰테크 서울폰테크 대전폰테크 변호사마케팅 울산폰테크 제주폰테크 피망머니상 구미폰테크 피망머니상 위자료 천안폰테크 당일폰테크 천안폰테크 구미폰테크 인터넷가입현금지원 웹사이트 상위노출 사이트 상위노출 홈페이지 상위노출 상간남소송 상간남소송 부산폰테크 상간남소송 부산폰테크 구미폰테크 네이버마케팅 천안폰테크 대구폰테크 광주폰테크 부산이혼전문변호사 울산폰테크 피망머니상 https://cmaxfanatics.com/ 천안폰테크 울산폰테크 서울폰테크 피망머니상 광주폰테크 대전폰테크 변호사마케팅 구미폰테크 이혼상담 https://www.bestreviewing.com/ 월렌트 광주폰테크 홈페이지제작 부산이혼전문변호사 구미폰테크 수원폰테크 https://cmaxfanatics.com 인천폰테크 부산폰테크 제주폰테크 브랜드이모티콘 피망머니 대전폰테크 서울폰테크 폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 제주폰테크 인천폰테크 구미폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 서울폰테크 내구제 구미폰테크 수원폰테크 구미폰테크 구미폰테크 부산이혼전문변호사 대구폰테크 폰테크 변호사마케팅 구미폰테크 인천폰테크 대전폰테크 https://bestreviewing.com 제주폰테크 폰테크 통신 수원폰테크 울산폰테크 부산폰테크 천안폰테크 네이버 사이트 상위노출 대구폰테크 당일폰테크 변호사마케팅 대구폰테크 알리할인코드 대전폰테크 구미폰테크 제주폰테크 부산폰테크 서울폰테크 인터넷설치현금 천안폰테크 네이버 사이트 상위노출 제주폰테크 대전폰테크 광주폰테크 폰테크 통신 부산폰테크 홈페이지제작 광주폰테크 제주폰테크 https://cmaxfanatics.com 피망머니상 대전폰테크 서울폰테크 서울폰테크 대전이혼전문변호사 인천폰테크 부산폰테크 대구폰테크 피망머니상 인천폰테크 대전폰테크 대구폰테크 이혼소송 서울폰테크 울산폰테크 대구폰테크 수원폰테크 피망머니 인터넷설치현금 수원폰테크 네이버 마케팅 대전이혼전문변호사 서울폰테크 인천폰테크 대구폰테크 상간남소송 제주폰테크 네이버 사이트 상위노출 인천폰테크 울산폰테크 울산폰테크 https://cmaxfanatics.com 사이트 상위노출 천안폰테크 부산이혼전문변호사 대구폰테크 변호사마케팅 대전폰테크 당일폰테크 네이버마케팅 울산폰테크 대전폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 https://bestreviewing.com 네이버 상위노출 알리할인코드 인터넷설치현금 인천폰테크 부산이혼전문변호사 변호사마케팅 구미폰테크 대구폰테크 부산폰테크 폰테크 수원폰테크 https://karenannmassage.com/ 부산폰테크 부산폰테크 대구폰테크 내구제 천안폰테크 부산폰테크 부산이혼전문변호사 대전폰테크 대구폰테크 부산폰테크 폰테크 통신 폰테크당일 https://bestreviewing.com/ 홈페이지 상위노출 피망머니 위자료 울산폰테크 서울폰테크 대전폰테크 https://www.bestreviewing.com 폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 네이버 홈페이지 상위노출 수원폰테크 피망머니 웹사이트 상위노출 네이버 사이트 상위노출 네이버 마케팅 대구폰테크 인천폰테크 울산폰테크 알리할인코드 부산이혼전문변호사 광주폰테크 천안폰테크 상간남소송 피망머니상 대구폰테크 광주폰테크 울산폰테크 https://karenannmassage.com 변호사마케팅 광주폰테크 마사지구인 제주폰테크 피망머니상 부산폰테크 https://bestreviewing.com 대전폰테크 사이트 상위노출 이혼소송 네이버 사이트 상위노출 수원폰테크 인천폰테크 위자료 수원폰테크 이혼소송 부산폰테크 제주폰테크 피망머니상 제주폰테크 수원폰테크 울산폰테크 대전폰테크 울산폰테크 인천폰테크 천안폰테크 제주폰테크 저신용장기렌트카 내구제 변호사마케팅 인천폰테크 변호사마케팅 홈페이지 상위노출 폰테크 서울폰테크 피망머니상 광주폰테크 인천폰테크 부산폰테크 구미폰테크 수원폰테크 대전폰테크 수원폰테크 당일폰테크 천안폰테크 대전폰테크 내구제 천안폰테크 광주폰테크 광주폰테크 네이버마케팅 서울폰테크 https://bestreviewing.com/ 대구폰테크 울산폰테크 서울폰테크 울산폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 천안폰테크 서울폰테크 폰테크당일 네이버 상위노출 울산폰테크 네이버 상위노출 인천폰테크 대전폰테크 울산폰테크 변호사마케팅 구미폰테크 https://karenannmassage.com 서울폰테크 구미폰테크 피망머니 대구폰테크 제주폰테크 구미폰테크 내구제 사이트 상위노출 폰테크 인천폰테크 수원폰테크 광주폰테크 구미폰테크 폰테크 통신 이혼소송 제주폰테크 부산폰테크 수원폰테크 대구폰테크 피망머니 광주폰테크 대전폰테크 천안폰테크 울산폰테크 마사지구인 부산폰테크 부산이혼전문변호사 울산폰테크 폰테크당일 서울폰테크 대구폰테크 병원마케팅 수원폰테크 부산이혼전문변호사 대구폰테크 대전폰테크 광주폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 수원폰테크 인터넷가입 울산폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 네이버 마케팅 https://www.bestreviewing.com 제주폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 인천폰테크 제주폰테크 제주폰테크 부산폰테크 피망머니상 폰테크당일 수원폰테크 광주폰테크 폰테크당일 위자료 내구제 수원폰테크 광주폰테크 인천폰테크 부산폰테크 대전폰테크 수원폰테크 대전폰테크 광주폰테크 구미폰테크 변호사마케팅 부산폰테크 인천폰테크 https://cmaxfanatics.com 서울폰테크 제주폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 제주폰테크 변호사마케팅 https://www.bestreviewing.com/ 수원폰테크 네이버 사이트 상위노출 서울폰테크 제주폰테크 구미폰테크 인천폰테크 네이버 상위노출 마사지구인 브랜드이모티콘 피망머니 부산폰테크 수원폰테크 브랜드이모티콘 인터넷설치현금 네이버 웹사이트 상위노출 네이버마케팅 부산폰테크 인천폰테크 광주폰테크 이혼상담 내구제 네이버마케팅 대구폰테크 천안폰테크 제주폰테크 부산폰테크 수원폰테크 수원폰테크 대구폰테크 https://www.bestreviewing.com 폰테크 광주폰테크 구미폰테크 빠른이혼 광주폰테크 마사지구인 부산폰테크 인천폰테크 부산이혼전문변호사 대구폰테크 피망머니상 대전폰테크 인천폰테크 피망머니 인터넷가입 마사지구인 인터넷설치현금 네이버 상위노출 울산폰테크 네이버 상위노출 네이버 홈페이지 상위노출 구미폰테크 네이버 상위노출 대구폰테크 대구폰테크 울산폰테크 당일폰테크 대전폰테크 대전이혼전문변호사 https://cmaxfanatics.com/ 부산이혼전문변호사 수원폰테크 부산폰테크 인천폰테크 부산폰테크 천안폰테크 https://www.bestreviewing.com/ 인천폰테크 천안폰테크 홈페이지제작 광주폰테크 서울폰테크 인천폰테크 웹사이트 상위노출 인터넷티비현금많이주는곳 울산폰테크 제주폰테크 https://www.bestreviewing.com 울산폰테크 천안폰테크 당일폰테크 천안폰테크 천안폰테크 대구폰테크 구미폰테크 부산폰테크 구미폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 상간남소송 광주폰테크 대구폰테크 이혼소송 상간남소송 네이버 웹사이트 상위노출 대구폰테크 피망머니 홈페이지 상위노출 부산폰테크 https://bestreviewing.com 이혼소송 네이버마케팅 폰테크 대전폰테크 이혼소송 네이버 홈페이지 상위노출 대전폰테크 부산폰테크 수원폰테크 서울폰테크 구미폰테크 천안폰테크 피망머니 이혼소송 광주폰테크 제주폰테크 홈페이지제작 구미폰테크 부산폰테크 내구제 변호사마케팅 당일폰테크 이혼전문변호사 https://www.bestreviewing.com 저신용장기렌트카 폰테크 통신 구미폰테크 인천폰테크 광주폰테크 부산이혼전문변호사 대구폰테크 인천폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 이혼소송 피망머니 인천폰테크 당일폰테크 서울폰테크 서울폰테크 피망머니 내구제 네이버 웹사이트 상위노출 제주폰테크 피망머니상 대전폰테크 부산폰테크 천안폰테크 천안폰테크 이혼소송 광주폰테크 피망머니상 네이버 홈페이지 상위노출 제주폰테크 수원폰테크 네이버 사이트 상위노출 인천폰테크 서울폰테크 수원폰테크 구미폰테크 네이버마케팅 구미폰테크 피망머니 인터넷설치현금 브랜드이모티콘 광주폰테크 대구폰테크 웹사이트 상위노출 부산폰테크 울산폰테크 서울폰테크 제주폰테크 네이버 마케팅 https://bestreviewing.com 대전폰테크 대전이혼전문변호사 대전이혼전문변호사 천안폰테크 서울폰테크 웹사이트 상위노출 변호사마케팅 인천폰테크 대전폰테크 구미폰테크 부산이혼전문변호사 상간녀소송 서울폰테크 피망머니상 대전폰테크 대구폰테크 대구폰테크 인천폰테크 제주폰테크 피망머니상 구미폰테크 광주폰테크 피망머니상 수원폰테크 폰테크 대전폰테크 천안폰테크 홈페이지제작 천안폰테크 천안폰테크 울산폰테크 광주폰테크 홈페이지 상위노출 피망머니상 대전폰테크 대전폰테크 대전폰테크 울산폰테크 수원폰테크 구미폰테크 대전폰테크 네이버 웹사이트 상위노출 광주폰테크 네이버 상위노출 네이버 사이트 상위노출 브랜드이모티콘 피망머니 수원폰테크 서울폰테크 인터넷티비현금많이주는곳 천안폰테크 울산폰테크 울산폰테크 피망머니 내구제 광주폰테크 네이버 상위노출 서울폰테크 광주폰테크 제주폰테크 폰테크당일 네이버 상위노출 수원폰테크 제주폰테크 네이버 사이트 상위노출 수원폰테크 광주폰테크 부산이혼전문변호사 https://karenannmassage.com/ 울산폰테크 광주폰테크 울산폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 인터넷티비현금많이주는곳 구미폰테크 피망머니 당일폰테크 인천폰테크 대전폰테크 대구폰테크 https://cmaxfanatics.com 서울폰테크 부산폰테크 네이버마케팅 구미폰테크 수원폰테크 https://karenannmassage.com/ 내구제 구미폰테크 대구폰테크 네이버마케팅 마사지구인 대전폰테크
추천 0 비추천 0

작성자

(182.♡.210.26)

작성일

25-06-30 10:22

조회수

정부가 수도권의 주택담보대출을 조이면서 ‘6억원’이라는 최대 한도를 설정한 건 이번이 처음이다. 그만큼 ‘고액 영끌’ 대출을 받아 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동구 등의 집을 사는 경우가 늘고, 이들 지역 집값을 끌어올린다고 판단한 것이다. 발표 직후 다음날인 28일부터 즉각 시행되는 조치로 이들 지역의 단기 과열 조짐이 일단 숨고르기에 들어갈 가능성이 커졌다.
정부가 27일 가계대출 관리 방안 중 가장 눈에 띄는 건 ‘6억원’ 주택담보대출 한도 설정이다. 이는 서울 아파트값 급등세를 이끈 ‘갈아타기’ 수요와 ‘갭 투자’ 매매를 수요 단계에서 억제하겠다는 강력한 의지로 풀이된다. 10억원이 넘는 빚을 내 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려는 경향을 주담대 한도 제한으로, 토지거래허가구역 인근 한강벨트 지역에서 풍선효과를 보이고 있는 갭투자 수요 역시 조건부 전세대출 금지 등으로 틀어 막겠다는 것이다.
2019년 문재인 정부 당시 대출을 조인 ‘8·2대책’에서는 투기과열지구 15억원 초과 아파트에 대출을 금지했나 그외 아파트에 대출 한도를 총액을 일괄적으로 제한하진 않았다.
정부는 이날 브리핑에서 주택담보대출을 최대 6억원의 설정 배경으로 ‘감당 가능한 대출’이라고 설명했다.
신진창 금융위 금융정책국장은 브리핑에서 “최대 한도 6억원은 수도권 주택 가격 수준과 주택을 구입할 때 금융권 대출을 이용하는 정도, 소득 대비 부채 등을 고려해 정했다”며 “앞으로 15억~20억원 대출을 받아 고가의 주택을 구입하는 사례는 발생하지 않을 것”이라고 말했다.
예를 들어 6억원을 30년 만기로 주택담보대출을 받으면 월평균 상환액이 약 300만 원 수준이다. 정부는 이를 실수요자들의 ‘감당 가능한 대출’의 한계로 판단했다고 덧붙였다.
신 국장은 또한 “금융권이 대출 총량 관리를 하고 있기 때문에 대출 재원은 한정돼 있다”며 “한 사람에게 20억 원을 빌려주는 것보다, 10명에게 2억 원씩 대출하는 것이 바람직하다는 판단”이라고 말했다.
실제 김도읍 국민의힘 의원이 국토교통부로 제출받은 지난해 1~6월 ‘서울 부동산 자금조달계획서’에 따르면 집값이 비싼 지역일수록 초고액 대출로 집을 사는 비중이 컸다. 대출을 끼고 집을 산 거래 중 10억원 이상 대출을 받은 비중은 강남구(23.81%), 서초구(21.1%), 용산구(11.96%) 순으로 많았다.
전문가들은 강남 3구와 마·용·성 등에선 이날 조치의 파장이 클 것으로 내다봤다. 유례없는 수준의 고강도 규제인 만큼, 정책 효과 또한 빠르게 나타날 것이라는 관측이 나온다.
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “정부 대출 규제는 최근 가격이 급등한 강남권과 한강벨트 아파트가 가장 큰 영향을 받을 것으로 전망된다”고 말했다.
부동산 애널리스트 출신 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 “역대 가장 강력한 수준의 대출 규제”라면서 “가격이 빠르게 많이 오른 지역일 수록 상승세가 빠르게 식을 것”이라고 예측했다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 “이미 가격 상승에 대한 피로와 맞물려 거래 감소·가격 조정 등 안정 효과가 곧 나타날 것”이라고 내다봤다.
일각에선 그러나 금리인하 국면이고, 서울 신축 아파트 공급 부족 등의 영향으로 장기적으로 집값이 다시 오를 것이라는 전망도 조심스럽게 나온다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 “단기 효과는 있겠으나 공급 부족, 유동성 증가 등 집값이 오르는 구조적 환경이 변하지 않았다”며 “장기적으로는 서울 집값이 강보합세를 보일 것으로 예상된다”고 말했다.
앞서 15억원 이상 아파트의 대출을 전면 금지했던 문재인 정부 8·2 대책도 4~5개월 간은 효과를 냈으나 저금리 환경의 지속으로 장기적으론 집값 오름세를 막지 못했다는 이유에서다.
정부는 집값 상승 요인 중 하나로 지목되는 정책 대출을 25% 줄이는 방안도 꺼냈다. 정책 대출 중 비중이 큰 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출도 최대한도를 대상별로 축소한다. 청년, 신혼부부 등도 영향을 받게 된다.
정수호 국토교통부 주택기금과장은 “정책대출이 무분별하게 많이 늘었고 집값 상승에 영향을 미쳤다는 지적이 있다”며 “최대 대출 한도를 줄여 한정된 재원을 나누고 상환 능력에 맞는 적절한 대출을 유도하는 것”이라고 말했다.
서울시가 내달 1일부터 고급스러운 외관과 200명 규모의 하객을 모두 수용할 수 있는 1호 공공웨딩홀 ‘피움서울(FIUM SEOUL)’ 운영을 시작한다고 26일 밝혔다.
피움서울은 서울 동작구 서울여성플라자 내 국제회의장을 전면 리모델링해 조성했다. 공공에서 예식장만으로 이용할 수 있도록 공간을 조성한 것은 이곳이 처음이다.
교통접근성도 좋다. 동작구 대방역(1호선·신림선)에서 도보 3분 거리며, 수용가능한 차량 대수도 100대에 달한다.
공공웨딩홀인 만큼 대관료도 무료다. 예약은 내년 예식까지 받는다. 예비부부 또는 예비부부 부모 중 한 명이라도 서울에 거주하거나 생활권자에 해당하면 누구나 이용할 수 있다.
예비부부 중 예식 당일까지 서울시민일 경우 비품비도 최대 100만원까지 지원받을 수 있다.
피움서울은 젊은 예비부부들의 결혼 트렌드를 최대한 반영해 최신 음향·조명 시스템, 대형 LED 스크린 등 인테리어와 시설을 갖췄다.
예식장 로비는 고급스러운 리셉션 공간으로 바꾸고, 신부대기실과 VIP 대기실도 별도로 마련했다. 도시락 등 케이터링이 가능한 준비 공간도 갖춰 다양한 방식의 실속형 예식을 진행할 수 있게 했다.
영유아 동반 하객들들은 ‘피움서울’ 옆 건물인 서울가족플라자의 ‘서울형 키즈카페 시립1호점’에 아이를 맡기고 결혼식에 참석할 수도 있다. 단 키즈카페는 예약제로 운영되는 만큼, 홈페이지(icare.seoul.go.kr)에서 사전예약을 해야 한다.
피움에서 결혼식을 하고 싶은 예비부부는 ‘더 아름다운 결혼식’ 홈페이지와 상담전화(1899-2154)로 신청하면 된다.
시는 서울여성플라자 피움서울 개관을 기념해 무료 예식 지원 이벤트도 한다. 만 18세 이하 자녀를 둔 가정 중 결혼식을 올리지 못한 부부 두 쌍을 추첨으로 선정해 예식을 지원한다.
선정된 부부는 8월 23일 두 차례(오전 11시·오후 3시) 예식을 하고, 대관비와 300만원 규모의 메이크업, 드레스, 꽃장식 등의 비용 일체를 무료로 지원받는다.
김선순 서울시 여성가족실장은 “전면 리모델링을 마치고 개관하는 피움서울이 시 대표 웨딩홀로 자리매김할 것으로 기대한다”며 “합리적이고 실속 있으면서도 개성 있는 결혼식을 준비하는 많은 예비부부의 관심과 신청을 바란다”고 말했다.
33세의 무슬림 청년이 미국 민주당 뉴욕시장 후보 경선에서 정계 거물인 앤드루 쿠오모 전 뉴욕주지사를 꺾고 1위를 차지하는 파란을 일으켰다. 그가 본 선거에서도 승리한다면 뉴욕 역사상 최초의 무슬림 시장이 탄생하게 된다.
뉴욕타임스(NYT) 등은 25일(현지시간) 치러진 경선에서 정치 신예인 조란 맘다니 뉴욕주 하원의원이 43.5%의 지지를 받아 쿠오모 전 뉴욕주지사(36.4%)를 꺾고 1위를 차지했다고 보도했다. 2위인 쿠오모 전 주지사는 이날 바로 자신의 패배를 인정했다. 뉴욕시는 과반 득표자가 나올 때까지 최하위 후보의 표를 나머지 후보에게 분배하는 방식의 개표 제도를 채택하고 있어 아직 최종 결과는 나오지 않았다.
뉴욕은 민주당 지지 성향이 강해 민주당 경선은 본 선거에 준하는 무게감을 가진다. 맘다니는 오는 11월4일 치러질 본 선거에서 에릭 애덤스 현 뉴욕시장 등과 겨루게 될 것으로 보인다.
맘다니가 일으킨 이변은 민주당 내 기득권 세력에 대한 염증과 세대교체에 대한 열망이 맞물린 결과라는 분석이 나온다. 성추행 혐의로 불명예 사임한 쿠오모 전 주지사는 빌 클린턴 전 대통령과 억만장자인 마이클 블룸버그 전 뉴욕시장의 지지를 등에 업고 정치적 재기를 꿈꿨지만, 버니 샌더스 연방 상원의원(무소속)과 알렉산드리아 오카시오코르테스 연방 하원의원(민주) 등 진보 진영의 전폭적인 지지를 받은 맘다니에게 무릎을 꿇었다. 민주당 컨설턴트 트립 양은 “현대 뉴욕시 역사상 가장 큰 이변”이라고 NYT에 말했다.
맘다니는 승리 연설에서 “존엄한 삶은 소수의 행운아에게 국한돼선 안 된다”면서 “모든 시민에게 존엄한 삶을 보장하는 뉴욕시를 만들겠다”고 밝혔다. NYT는 그의 승리 축하 파티가 열린 장소에 너무 많은 청년 인파가 몰려 대기자 명단까지 생겼다고 분위기를 전했다.
1991년 우간다에서 태어난 맘다니는 일곱살 때 가족과 함께 뉴욕으로 이주했다. NYT는 그의 승리가 100만명의 무슬림이 거주하는 뉴욕에 중대한 분수령이 될 것이라고 말했다. 억만장자들이 기부한 정치활동위원회에서 수백만달러의 정치자금을 지원받은 쿠오모가 이스라엘에 대한 지지를 약속한 것과 달리, 맘다니는 선거 캠페인 내내 이스라엘의 가자지구 침공을 끝까지 강하게 비판했다.
맘다니의 경쟁자였지만 선거 도중 그에게 지지 선언을 했던 유대계 브래드 랜더 후보는 그의 1위가 확정된 후 축하를 전하면서 “우리는 누구도 뉴욕에서 무슬림과 유대인을 갈라놓도록 내버려 두지 않을 것”이라고 강조했다.
맘다니는 2021년 뉴욕주 하원의원으로 당선되기 전까지 저소득층 유색인종을 강제 퇴거 위험에서 보호하는 주택상담사로 활동했다. 이러한 경험은 그에게 뉴욕이 모두를 위한 도시가 돼야 한다는 신념을 갖게 했다. 맘다니는 “노동자 계층도 열심히 일하면 안정적인 삶을 살 수 있는 도시로 만들겠다”면서 무료 공영버스, ‘임대료 안정화 아파트’의 임대료 동결, 무상보육 등의 공약을 내걸었다. 이를 위한 재원은 기업과 부유층에 더 많은 세금을 걷어 마련하겠다고 밝혔다.
NYT는 지난해 대선 패배 후 도널드 트럼프 대통령 지지층을 끌어오기 위해 오른쪽으로 이동하고 있던 민주당 주류 세력이 맘다니의 승리를 불편하게 여길지 아니면 그를 ‘차세대 얼굴’로 받아들일지 주목된다고 전했다.
정계에 입문하기 전 래퍼로 활동했던 그의 독특한 이력도 눈길을 끈다. 맘다니가 비영리 단체 ‘살람 발락 트러스트’에서 활동했던 할머니를 기리기 위해 2019년 발표한 곡 ‘나니’의 뮤직비디오 영상은 지금도 유튜브 계정에 남아있는데, 그를 지지하는 청년들이 1위 축하 댓글을 남기러 오는 소통 창구가 되고 있다.
28일 내란 특별검사팀에 출석해 조사를 받고 있는 윤석열 전 대통령 측이 특검에 파견된 경찰로부터 조사를 받게 되자 강하게 반발했다.
윤 전 대통령 법률대리인단은 이날 입장문을 내고 “윤 전 대통령의 체포 방해 혐의는 경찰 공무집행의 적법성과 영장의 위법성이 먼저 밝혀져야 한다”며 “이미 경찰 관련자들을 고발했는데, 현재 조사를 진행 중인 박창환 총경 역시 불법체포를 지휘한 혐의로 고발돼 있다”고 밝혔다. 윤 전 대통령 측은 “가해자가 피해자를 조사하고 있다”고 주장했다.
이날 오전 윤 전 대통령 조사는 박창환 경찰청 중대범죄수사과장과 최상진·이장필 경감 등 특검에 파견된 경찰이 했다. 전직 대통령에 대한 예우 차원에서 검사장급인 특검보가 윤 전 대통령을 직접 조사할 수 있다는 예상과는 달랐다.
윤 전 대통령 측은 “경찰의 불법성에 면죄부를 주기 위한 것인지, 아니면 조사 준비가 돼있지 않은 특검이 경찰에게 조사를 부탁해야 하는 민망한 상황인지 묻지 않을 수 없다”며 “진실 규명을 위한 엄정하고 공정한 특검이 아니라 낙인찍기와 마녀사냥을 위해 피고발인으로 하여금 고발인을 조사하는 것을 방치하고 있다”고 밝혔다.
윤 전 대통령 측은 특검이 ‘오전 조사가 잘 진행됐다’고 공지한 것과 관련해 “문재인 정권이 폐지한 포토라인에 전직 대통령을 서게 한 것이 자랑스러운 것인지, 경찰이 조사를 해줘 다행이라는 것인지, 특검 사무실에서 파견된 경찰이 수사를 주도하는 것에 어떠한 민망함도 없는 것인지, 실로 법조인으로서 어떠한 양식을 가지고 있는지 경악할 뿐”이라고 반발했다.
윤 전 대통령 측은 “공무집행을 가장한 불법행위로 특수공무집행방해, 특수건조물침입, 군사기지및군사시설보호법위반 혐의로 고발된 경찰이 직접 조사를 하는 것이 특검식 수사냐”며 “조사에 입회한 변호인들은 검사가 직접 신문할 것, 고발된 경찰들은 이해충돌에 해당하며 현저하게 공정성을 결여한 것으로 수사에서 배제할 것을 요구하고 있다”고 밝혔다. 윤 전 대통령 측에선 채명성·송진호 변호사가 조사에 입회했다.