용인성추행변호사 두 차례 세계대전 겪고 미 대통령만 20번 봤다···갈라파고스 거북이 141세로 사망

용인성추행변호사 두 차례 세계대전 겪고 미 대통령만 20번 봤다···갈라파고스 거북이 141세로 사망
용인성추행변호사 19세기에 태어난 미국 샌디에이고 동물원의 ‘명물’ 갈라파고스 거북이가 141살로 생을 마감했다. 26일(현지시간) 뉴욕타임스 등에 따르면 샌디에이고 동물원 측은 갈라파고스땅거북 ‘그래마’가 고령에 따른 뼈 질환을 앓은 끝에 안락사됐다고 밝혔다. 동물원 측은 “그래마는 동물원의 야생동물 관리 전문가 가족들이 곁을 지키는 가운데 세상을 떠났다”고 밝혔다. 샌디에이고 동물원의 ‘왕할머니’ 격인 그래마는 다정하고 수줍음 많은 성격으로 동물원의 ‘여왕’이라 불렸다고 한다. 이름 그래마(Gramma)는 ‘할머니’를 친근하게 부르는 말이다. 그래마는 미국 제21대 체스터 A. 아서 대통령이 재임 중이던 1884년 갈라파고스섬에서 태어난 것으로 추정된다. 1916년 샌디에이고 동물원이 개장하기도 전이다. 당시는 영국 빅토리아 여왕이 대영제국을 통치하던 시기로 뉴욕에 자유의 여신상이 세워지기도 전이었다. 이후 그래마는 두 차례 세계대전을 겪고 미국 대통령 임기를 20번 넘게 지켜봤다. ‘종의 기원’을 쓴 찰스 다윈(1809~1882) 역시 그래마와 인연이 없지 않은 것으로 보인다. 1835년 다윈이 갈라파고스를 방문했을 당시 그래마의 부모 세대쯤 되는 거북들을 주요 연구 대상으로 삼았을 것이라는 분석이 있다. 그래마는 갈라파고스섬에서 뉴욕 브롱크스 동물원으로 옮겨진 후 40살을 넘긴 1928년쯤 샌디에이고로 와서 한 세기에 걸친 긴 여생을 보냈다. 갈라파고스땅거북은 키가 1.8ｍ(6피트)까지 자라고 무게는 약 180㎏에 달하는 장수 동물이다. 호주 퀸즐랜드 남동부 동물원에 살던 갈라파고스 거북이 ‘해리엇’은 176세까지 살았다. 장수의 비결은 ‘정화’ 능력으로, 갈라파고스땅거북은 노화에 따라 축적되는 독성 물질을 생리적으로 정화하는 능력을 갖춘 것으로 알려졌다. 현존하는 가장 오래 산 거북이는 남대서양 세인트헬레나섬에 서식하는 세이셸코끼리 거북 ‘조나단’으로, 현재 190살을 넘긴 것으로 추정된다. 갈라파고스땅거북은 멸종 위기종이기도 하다. 갈라파고스섬에서 확인된 갈라파고스땅거북은 총 15종인데, 이 중 3종은 이미 멸종한 것으로 알려졌다. 이달 진행된 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’의 청약에 약 8만명(특별공급 포함)이 신청했다. 최대 30억원의 시세 차익이 예상되는 만큼 고가 주택 대출을 제한하는 10·15 대책의 영향을 받지 않은 자산가들이 대거 몰렸다는 분석이 나온다. 규제에 따른 대출 부담이 커진 상황에서도 서울 아파트 분양 시장엔 활기가 이어진 반면 비수도권은 청약 경쟁률이 역대 최저 수준을 기록했다. 분양 시장에서도 양극화가 더욱 심화하는 모양새다. 23일 한국부동산원 청약홈을 보면, 올해 서울 분양 단지 중 청약 경쟁률이 가장 높았던 곳은 서울 성수동 ‘오티에르 포레’다. 지난 7월 진행된 1순위 청약 경쟁률이 688.1대 1에 달했다. 1순위 청약 40가구 모집에 무려 2만7527명이 몰렸다. 올 들어 집값이 유독 많이 오른 성동구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않아 전용면적 84㎡가 24억1260만~24억8600만원으로 분양가가 상대적으로 높은 수준이었다. 하지만 주변 단지와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 예상되면서 경쟁률이 높아졌다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대출 규제 발표 전 입주자 모집 공고가 나와 해당 규제 적용을 피한 것도 ‘막차 수요’가 몰린 요인이었다. 청약자 수 기준으로는 지난 9월 1순위 청약을 진행한 서울 송파구 ‘잠실 르엘’이 1위를 기록했다. 110가구 모집에 6만9476명이 신청(경쟁률 631.6대 1)했다. 특별공급 신청자까지 포함하면 전체 청약자는 10만6102명에 달한다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정돼 입주 후 가격 상승에 대한 기대가 컸다. 이 단지 청약에서는 청약가점 만점자도 나와 화제가 됐다. 경기도에서는 성남시 분당구의 ‘더샵 분당 티에르원’(100.4대 1)이 높은 경쟁률을 기록했다. 이곳은 분당의 첫 리모델링 일반분양 단지로, 기존 생활권을 유지하면서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 집중됐다는 분석이 나온다. 규제지역 시행 이전 분양 승인을 받아 1순위 청약 요건은 비규제 기준이 적용된 점도 높은 경쟁률에 영향을 미쳤다. 정부가 지난달 내놓은 10·15 주택시장 안정화 방안에 따라 서울 전 자치구와 경기도 분당, 과천 등 12개 지역이 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 요건이 까다로워졌다. 국민·민영주택 1순위 자격요건이 통장 가입 후 2년(비규제지역은 12개월) 이상 가입자와 세대주(비규제지역은 세대원도 가능) 등으로 강화됐다. 또 가점제 적용 비율이 높아지고 재당첨 제한도 최대 10년으로 길어졌다. 대출 규제도 강화됐다. 시가 15억원 이하 주택의 주택담보대출은 6·27 규제로 적용된 6억원 한도가 유지되지만 시가 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출 한도가 줄었다. 이 때문에 부동산 시장에서는 대출에 의존하지 않고 잔금까지 치를 여력이 되는 ‘현금 부자’들만 청약 시장에 몰릴 것이란 전망이 나왔다. 반포 래미안 트리니원은 이에 해당하는 대표적 사례였다. 분양가가 최저 18억4900만원, 최고 27억4900만원에 달하는 데다 내년 8월 입주 예정인 후분양 단지로 자금 마련 부담도 큰 편이다. 하지만 이달 분양 진행 결과 특별공급(276가구 모집)에 2만3861명, 1순위 청약(230가구 모집)에 5만4631명이 몰렸다. 반포 래미안 트리니원은 청약 당첨 가점도 매우 높았다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이면 만점(84점)이다. 반포 래미안트리니원 청약 가점 최저점은 70점(전용 59㎡D형)이어서 4인 가구가 최고점(69점)을 받아도 당첨권 아래였다. 반포 래미안 트리니원이 큰 관심을 받은 것은 분양가 상한제가 적용돼 분양 가격이 인근 아파트 시세보다 최대 수십억원 저렴한 것으로 평가됐기 때문이다. 이 단지 분양 가격은 전용 59㎡의 경우 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만~27억4900만원 수준이다. 인근 래미안 원베일리 전용 84.98㎡의 실거래가가 지난 6월 72억원(12층)을 기록한 것을 감안하면 청약에 당첨되는 수분양자는 향후 수십억원대의 시세 차익을 거둘 수 있는 셈이다. 올해 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 이전 집값 급등기 이후 4년 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 반면 서울 바깥 지역의 청약 경쟁률은 12년 만에 최저치를 기록했다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 청약홈 데이터를 토대로 분석한 결과를 보면, 올해 1~10월 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률은 136.02대 1이다. 이는 2021년(163.84대 1) 이후 가장 높은 수치다. 서울의 1순위 청약 경쟁률은 고금리에 부동산 시장이 차갑게 식은 2022년 10.25대 1까지 떨어졌다가 2023년 56.93대 1, 2024년 108.3대 1로 꾸준히 상승했다. 서울을 제외한 전 지역의 올해 1순위 청약 경쟁률은 평균 4.19대 1이었다. 이는 2013년(1.81대 1) 이후 12년 만에 가장 낮은 수치다. 서울의 1순위 청약 경쟁률은 비서울보다 32.4배 높았다. 리얼투데이는 “집계를 시작한 2010년 이후 가장 큰 격차”라고 설명했다. 최근 5년간 서울과 비서울 청약 경쟁률 격차를 보면 2020년 3.7배, 2021년 9.4배, 2022년 1.3배, 2023년 7.1배로 모두 10배 아래였다. 하지만 지난해 13.9배, 올해는 32.4배로 격차가 커지고 있다. 김은선 직방 빅데이터실랩장은 “전반적으로 ‘모두가 청약하는 시장’에서 ‘골라서 청약하는 시장’으로의 전환 흐름이 더 뚜렷해지고 있다”고 분석했다. 아파트 청약 양극화가 심화되면서 수분양자가 과도한 시세 차익을 누리게 되는 ‘로또 분양’ 문제를 해결할 대안이 필요하다는 지적이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “분양가 상한제로 책정된 금액과 일반 청약가 사이 차액을 공공이 환수해 임대주택 공급에 쓰는 등의 방안도 검토해야 한다”라고 말했다. 공항에 있는 일등석 라운지를 이용하기 위해 30여차례 일등석 항공권을 예매했다가 취소한 공무원에게 집행유예가 선고됐다. 인천지법 형사5단독 홍준서 판사는 사기와 업무방해 혐의로 기소된 산업통상부 소속 공무원 A씨(43)에게 징역 10개월에 집행유예 2년을 선고하고, 240시간의 사회봉사를 명령했다고 25일 밝혔다. 홍 판사는 “A씨가 초범이고 피해 액수가 특정되지 않았다”며 “A씨의 범행 동기와 그 후의 정황 등을 고려했다”고 양형 이유를 밝혔다. A씨는 2018년 1월 19일부터 2023년 11월 8일까지 33차례에 걸쳐 대한항공 일등석 항공권을 예매한 뒤 라운지만 이용하고 취소한 혐의로 기소됐다. A씨는 일등석 항공권을 제시하고 라운지에 들어가 음식을 먹고 기념품을 받은 뒤 예매를 취소해 환불받은 것으로 파악됐다. A씨는 항공권 예매 후 24시간 안에 취소하면 취소 수수료가 없다는 점을 악용했다. A씨는 항공사가 자신의 개인정보를 조회해 수사 기관에 제공한 것은 개인정보 보호법 위반 행위라며 증거가 위법하게 수집됐다고 주장했다. 하지만 법원은 항공사가 범죄를 신고하기 위해 개인정보를 조회·제공했기에 이는 개인정보 보호법에 따라 허용된다고 판단했다. 성남이혼전문변호사, 무심사무보증장기렌트, 인천탐정사무소, 남양주이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 의정부성범죄전문변호사, 성남이혼변호사, 성남음주운전변호사, 인천폰테크, 빠른이혼, 무심사장기렌트카, 명품레플리카사이트, 웹사이트 상위노출, 문해력 책, 수원법률사무소, 의정부대형로펌, 양주학교폭력변호사, 용인성범죄전문변호사, 출장용접, 폰테크, 수원성범죄변호사, 폰테크, 폰테크당일, 저신용장기렌트카, 의정부성범죄변호사, 의정부음주운전변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 문해력강의, 비아그라 약국, 인천흥신소, 저신용장기렌트, 신불자장기렌트, 콘텐츠이용료상품권, 폰테크, 수원형사전문변호사, 신용불량자장기렌트, 신용회복중장기렌트, 수원성범죄전문변호사, 수원소년보호사건변호사, 당일 폰테크, 비아그라 약국, 의정부상간소송변호사, 안산이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 용인성추행변호사, 서울폰테크, 수원상간녀변호사, 인스타그램 팔로워 늘리기, 용인성범죄전문변호사, 신용불량장기렌트카, 안양이혼전문변호사, 성남법무법인, 폰테크, 당일 폰테크, 안산이혼변호사, 의정부성범죄전문변호사, 구미이혼전문변호사, 폰테크, 용인음주운전변호사, 문해력훈련, 정품비아그라, 수원형사변호사, 평택이혼전문변호사, 용인이혼전문변호사, 남양주음주운전변호사, 검사출신변호사, 무심사장기렌트, 인스타 팔로워 구매, 수원법무법인, 용인성추행변호사, 성남법무법인, 인터넷가입사은품많이주는곳, 이혼소송, 인스타그램 팔로워 구매, 서울이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 상조내구제, 차장검사출신변호사, 수원법무법인, 당일폰테크, 상간녀소송, 탐정, 수원법무법인, 의정부형사전문변호사, 분당불법촬영변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 폰테크, 한게임클래식머니상, 한게임머니상, 인스타그램 좋아요 구매, 창원이혼전문변호사, 수원강제추행변호사, 경주이혼전문변호사, 평택이혼전문변호사, 의정부형사전문변호사, 가전내구제, 인스타 팔로우 구매, 수원성범죄전문변호사, 인터넷비교사이트, 이혼전문변호사, 오산개인회생, 이혼전문변호사추천, 구리학교폭력변호사, 세종이혼전문변호사, 저신용장기렌트, 장기리스, 부장검사출신변호사, 항암요양병원, 안양상간소송변호사, 비대면 폰테크, 상조내구제, 수원법률사무소, 저신용장기렌트카, 성남상간소송변호사, 안양상간소송변호사, 구미이혼전문변호사, 폰테크 홈페이지, 남양주음주운전변호사, 분트, 의정부검사출신변호사, 의정부이혼변호사, 인터넷비교사이트, 안산음주운전변호사, 수원이혼전문변호사, 용인음주운전변호사, 탐정사무소, 의정부의정부검사출신변호사, 미스트롯4투표, 수원상간소송변호사, 의정부형사전문변호사, 수원강제추행변호사, 서울이혼전문변호사, 출장용접, 의정부소년사건변호사, 마사지구인, 양산이혼전문변호사, 폰테크당일, 폰테크당일, 상간녀소송, 안양상간소송변호사, 안양음주운전변호사, 저신용장기렌트, 팔팔정구입, 인터넷가입, 수원성범죄변호사, 대구이혼전문변호사, 당일폰테크, 수원탐정사무소, 의정부성범죄전문변호사, 의정부이혼변호사, 인천탐정사무소, 김해이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 성남이혼변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원음주운전변호사, 내구제, 의정부학교폭력변호사, 탐정사무소, 비아그라 지속시간, 폰테크, 성남성범죄변호사, 용인법무법인, 수원형사변호사, 안산학교폭력변호사, 성남대형로펌, 의정부변호사, 의정부이혼전문변호사, 양주학교폭력변호사, 안양상간소송변호사, 용인성범죄전문변호사, 수원음주운전변호사, 의정부형사전문변호사, 명품레플리카, 폰테크, 네이버 웹사이트 상위노출, 폰테크, 인터넷설치현금, 당일폰테크, 양산이혼전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 폰테크, 인터넷가입현금지원, 성남성범죄변호사, 수원음주운전변호사, 안양학교폭력변호사, 용인성범죄전문변호사, 수원이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 수원상간녀변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원이혼전문변호사, 조정이혼, 용인이혼전문변호사, 이지렌터카, 용인강간변호사, 이혼전문변호사, 인천흥신소, 의정부이혼변호사, 수원불법촬영변호사, 성남음주운전변호사, 의정부이혼전문변호사, 수원강간변호사, 남양주학교폭력변호사, SNS마케팅, 양주학교폭력변호사, 수원이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 인터넷설치현금, 부산이혼전문변호사, 분당성추행변호사, 웹사이트 상위노출, 수원형사변호사, 수원이혼전문변호사, 평택개인회생, 인터넷설치현금, 의정부성범죄전문변호사, 웹사이트 상위노출, 의정부상간소송변호사, 이지렌트카, 인터넷가입, 가전내구제, 수원음주운전변호사, 수원강간변호사, 이지렌터카, 수원상간변호사, 인스타 좋아요 구매, 인터넷비교사이트, 해썹, 수원촉법소년변호사, 의정부법률사무소, 수원강제추행변호사, 수원불법촬영변호사, 폰테크당일, 인천흥신소, 의정부법률사무소, 인터넷비교사이트, 분당강제추행변호사, 수원형사전문변호사, 수원이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 분당강제추행변호사, 저신용장기렌트, 이혼변호사, 암요양병원>, 홈페이지 상위노출, 웹사이트 상위노출, 안산이혼변호사, 용인상간소송변호사, 양육권, 의정부법무법인, 폰테크, 의정부음주운전변호사, 수원형사변호사, 수원형사변호사, 수원강간변호사, 협의이혼, 성남성범죄변호사, 고양이혼전문변호사, 수원성범죄전문변호사, 네이버 사이트 상위노출, 수원형사변호사, 저신용무보증장기렌트, 인터넷가입, 용인검사출신변호사, 수원이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 평택학교폭력변호사, 비닉스구입, 의정부성범죄전문변호사, 포항이혼전문변호사, 소규모해썹, 수원상간소송변호사, 인스타 좋아요 구매, 의정부성범죄변호사, 의정부음주운전변호사, 승소사례, 수원성범죄변호사, 상조내구제, 국어시험, 용인성범죄전문변호사, 수원법률사무소, 수원대형로펌, 청주이혼전문변호사, 폰테크당일, 양주학교폭력변호사, 부장검사출신변호사, 신용회복장기렌트카, 부산홈페이지제작, 인스타그램 좋아요 구매, 안양이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 승소사례, 폰테크 홈페이지, 폰테크당일, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원성범죄전문변호사, 인터넷비교사이트, 수원상간소송변호사, 폰테크, 수원상간소송변호사, 의정부성범죄변호사, 수원변호사, 분당성추행변호사, 성남이혼전문변호사, 수원강제추행변호사, 이지렌트, 안산학교폭력변호사, 용인성추행변호사, 수원형사전문변호사, 상간남소송, 수원형사변호사, 폰테크 당일, 의정부법률사무소, 폰테크, 의정부상간녀변호사, 수원형사전문변호사, 인스타그램 팔로워, 랜덤채팅, 분당강제추행변호사, 폰테크, 포천학교폭력변호사, 장기렌터카, 이지렌트, 저신용장기렌트, 의정부이혼변호사, 탐정사무소, 개인회생장기렌트, 창원이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크당일, 용인강간변호사, 수원소년사건변호사, 문화상품권현금화, 안산음주운전변호사, 폰테크, 중고화물차매매, 남양주대형로펌, 수원법률사무소, 성남학교폭력변호사, 포천학교폭력변호사, 수원강간변호사, 수원대형로펌, 남양주음주운전변호사, 용인성범죄변호사, 용인음주운전변호사, 수원성추행변호사, 안양학교폭력변호사, 분당강간변호사, 흥신소, 협의이혼, 의정부음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 의정부변호사, 수원성범죄변호사, 수원성추행변호사, 수원성범죄변호사, 안산이혼변호사, 수원형사전문변호사, 천안이혼전문변호사, 소액결제정책, 이지렌터카, 수원이혼변호사, 수원검사출신변호사, 안산이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 안산학교폭력변호사, 위자료, 의정부이혼변호사, 수원성범죄전문변호사, 분당강간변호사, 폰테크당일, 용인성추행변호사, 남양주학교폭력변호사, 인천탐정사무소, 안양대형로펌, 수원성범죄변호사, 상조내구제, 안양이혼변호사, 비아그라 후기, 수원법률사무소, 수원형사전문변호사, 빠른이혼, 소액결제대행사, 의정부성범죄변호사, 평택학교폭력변호사, 의정부음주운전변호사, 장기렌트카, 평택이혼전문변호사, 인천탐정사무소, 의정부이혼변호사, 포천학교폭력변호사, 수원성범죄변호사, 이혼전문변호사추천, 이혼소송, 의정부학교폭력변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 인스타그램 좋아요 늘리기, 안산이혼전문변호사, 남양주대형로펌, 문상현금화, 성남대형로펌, 의정부학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입현금지원, 광주폰테크, 의정부형사전문변호사, 분당성추행변호사, 안산이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 성남성범죄전문변호사, 인스타 좋아요 구매, 인천탐정사무소, 출장용접, 서울흥신소, 의정부성범죄전문변호사, 용인마약변호사, 폰테크 카페, 저신용장기렌트, 수원법무법인, 검사출신변호사, 안양음주운전변호사, 유튜브 구독자 늘리기, 인천탐정사무소, 용인불법촬영변호사, 고양이혼전문변호사, 폰테크, 의정부변호사, 구미이혼전문변호사, 사이트 상위노출, 안양상간소송변호사, 성남학교폭력변호사, 분당강간변호사, 내구제, 서울이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 인스타그램 팔로워 구매, 탐정사무소, 이지렌트카, 용인법무법인, 중고트럭매매, 용인강간변호사, 안양이혼변호사, 성남성범죄전문변호사, 의정부형사전문변호사, 남양주대형로펌, 대구두피문신, 분당강간변호사, 분당강제추행변호사, 용인이혼변호사, 성남상간소송변호사, 수원이혼변호사, 수원변호사, 폰테크, 탐정사무소, 수원상간소송변호사, 인터넷가입현금지원, 서울탐정사무소, 네이버 사이트 상위노출, 안산이혼전문변호사, 의정부형사전문변호사, 의정부음주운전변호사, 인터넷가입, 성남학교폭력변호사, 출장용접알곤, 안양음주운전변호사, 세종이혼전문변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 포천학교폭력변호사, 이지렌트카, 의정부이혼전문변호사, 대구이혼전문변호사, 재산분할, 대전폰테크, 수원법률사무소, 안양상간소송변호사, 폰테크, 폰테크, 포천학교폭력변호사, 폰테크, 서울이혼전문변호사, 유방암요양병원, 수원대형로펌, 폰테크, 안양이혼전문변호사, 서울흥신소, 탐정사무소, 안양상간소송변호사, 신용불량자렌트, 성남성범죄전문변호사, 수원이혼전문변호사, 차장검사출신변호사, 의정부음주운전변호사, 용인성추행변호사, 수원성범죄전문변호사, 인스타 팔로워,
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25-11-27 18:10

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용인성추행변호사 19세기에 태어난 미국 샌디에이고 동물원의 ‘명물’ 갈라파고스 거북이가 141살로 생을 마감했다.
26일(현지시간) 뉴욕타임스 등에 따르면 샌디에이고 동물원 측은 갈라파고스땅거북 ‘그래마’가 고령에 따른 뼈 질환을 앓은 끝에 안락사됐다고 밝혔다.
동물원 측은 “그래마는 동물원의 야생동물 관리 전문가 가족들이 곁을 지키는 가운데 세상을 떠났다”고 밝혔다.
샌디에이고 동물원의 ‘왕할머니’ 격인 그래마는 다정하고 수줍음 많은 성격으로 동물원의 ‘여왕’이라 불렸다고 한다. 이름 그래마(Gramma)는 ‘할머니’를 친근하게 부르는 말이다.
그래마는 미국 제21대 체스터 A. 아서 대통령이 재임 중이던 1884년 갈라파고스섬에서 태어난 것으로 추정된다. 1916년 샌디에이고 동물원이 개장하기도 전이다. 당시는 영국 빅토리아 여왕이 대영제국을 통치하던 시기로 뉴욕에 자유의 여신상이 세워지기도 전이었다.
이후 그래마는 두 차례 세계대전을 겪고 미국 대통령 임기를 20번 넘게 지켜봤다.
‘종의 기원’을 쓴 찰스 다윈(1809~1882) 역시 그래마와 인연이 없지 않은 것으로 보인다. 1835년 다윈이 갈라파고스를 방문했을 당시 그래마의 부모 세대쯤 되는 거북들을 주요 연구 대상으로 삼았을 것이라는 분석이 있다.
그래마는 갈라파고스섬에서 뉴욕 브롱크스 동물원으로 옮겨진 후 40살을 넘긴 1928년쯤 샌디에이고로 와서 한 세기에 걸친 긴 여생을 보냈다.
갈라파고스땅거북은 키가 1.8ｍ(6피트)까지 자라고 무게는 약 180㎏에 달하는 장수 동물이다. 호주 퀸즐랜드 남동부 동물원에 살던 갈라파고스 거북이 ‘해리엇’은 176세까지 살았다.
장수의 비결은 ‘정화’ 능력으로, 갈라파고스땅거북은 노화에 따라 축적되는 독성 물질을 생리적으로 정화하는 능력을 갖춘 것으로 알려졌다.
현존하는 가장 오래 산 거북이는 남대서양 세인트헬레나섬에 서식하는 세이셸코끼리 거북 ‘조나단’으로, 현재 190살을 넘긴 것으로 추정된다.
갈라파고스땅거북은 멸종 위기종이기도 하다. 갈라파고스섬에서 확인된 갈라파고스땅거북은 총 15종인데, 이 중 3종은 이미 멸종한 것으로 알려졌다.
이달 진행된 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’의 청약에 약 8만명(특별공급 포함)이 신청했다. 최대 30억원의 시세 차익이 예상되는 만큼 고가 주택 대출을 제한하는 10·15 대책의 영향을 받지 않은 자산가들이 대거 몰렸다는 분석이 나온다.
규제에 따른 대출 부담이 커진 상황에서도 서울 아파트 분양 시장엔 활기가 이어진 반면 비수도권은 청약 경쟁률이 역대 최저 수준을 기록했다. 분양 시장에서도 양극화가 더욱 심화하는 모양새다.
23일 한국부동산원 청약홈을 보면, 올해 서울 분양 단지 중 청약 경쟁률이 가장 높았던 곳은 서울 성수동 ‘오티에르 포레’다. 지난 7월 진행된 1순위 청약 경쟁률이 688.1대 1에 달했다. 1순위 청약 40가구 모집에 무려 2만7527명이 몰렸다.
올 들어 집값이 유독 많이 오른 성동구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않아 전용면적 84㎡가 24억1260만~24억8600만원으로 분양가가 상대적으로 높은 수준이었다. 하지만 주변 단지와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 예상되면서 경쟁률이 높아졌다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대출 규제 발표 전 입주자 모집 공고가 나와 해당 규제 적용을 피한 것도 ‘막차 수요’가 몰린 요인이었다.
청약자 수 기준으로는 지난 9월 1순위 청약을 진행한 서울 송파구 ‘잠실 르엘’이 1위를 기록했다. 110가구 모집에 6만9476명이 신청(경쟁률 631.6대 1)했다.
특별공급 신청자까지 포함하면 전체 청약자는 10만6102명에 달한다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정돼 입주 후 가격 상승에 대한 기대가 컸다. 이 단지 청약에서는 청약가점 만점자도 나와 화제가 됐다.
경기도에서는 성남시 분당구의 ‘더샵 분당 티에르원’(100.4대 1)이 높은 경쟁률을 기록했다. 이곳은 분당의 첫 리모델링 일반분양 단지로, 기존 생활권을 유지하면서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 집중됐다는 분석이 나온다. 규제지역 시행 이전 분양 승인을 받아 1순위 청약 요건은 비규제 기준이 적용된 점도 높은 경쟁률에 영향을 미쳤다.
정부가 지난달 내놓은 10·15 주택시장 안정화 방안에 따라 서울 전 자치구와 경기도 분당, 과천 등 12개 지역이 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)으로 지정되면서 청약 요건이 까다로워졌다.
국민·민영주택 1순위 자격요건이 통장 가입 후 2년(비규제지역은 12개월) 이상 가입자와 세대주(비규제지역은 세대원도 가능) 등으로 강화됐다. 또 가점제 적용 비율이 높아지고 재당첨 제한도 최대 10년으로 길어졌다.
대출 규제도 강화됐다. 시가 15억원 이하 주택의 주택담보대출은 6·27 규제로 적용된 6억원 한도가 유지되지만 시가 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출 한도가 줄었다.
이 때문에 부동산 시장에서는 대출에 의존하지 않고 잔금까지 치를 여력이 되는 ‘현금 부자’들만 청약 시장에 몰릴 것이란 전망이 나왔다.
반포 래미안 트리니원은 이에 해당하는 대표적 사례였다. 분양가가 최저 18억4900만원, 최고 27억4900만원에 달하는 데다 내년 8월 입주 예정인 후분양 단지로 자금 마련 부담도 큰 편이다. 하지만 이달 분양 진행 결과 특별공급(276가구 모집)에 2만3861명, 1순위 청약(230가구 모집)에 5만4631명이 몰렸다.
반포 래미안 트리니원은 청약 당첨 가점도 매우 높았다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이면 만점(84점)이다. 반포 래미안트리니원 청약 가점 최저점은 70점(전용 59㎡D형)이어서 4인 가구가 최고점(69점)을 받아도 당첨권 아래였다.
반포 래미안 트리니원이 큰 관심을 받은 것은 분양가 상한제가 적용돼 분양 가격이 인근 아파트 시세보다 최대 수십억원 저렴한 것으로 평가됐기 때문이다.
이 단지 분양 가격은 전용 59㎡의 경우 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만~27억4900만원 수준이다. 인근 래미안 원베일리 전용 84.98㎡의 실거래가가 지난 6월 72억원(12층)을 기록한 것을 감안하면 청약에 당첨되는 수분양자는 향후 수십억원대의 시세 차익을 거둘 수 있는 셈이다.
올해 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 이전 집값 급등기 이후 4년 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 반면 서울 바깥 지역의 청약 경쟁률은 12년 만에 최저치를 기록했다.
부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 청약홈 데이터를 토대로 분석한 결과를 보면, 올해 1~10월 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률은 136.02대 1이다. 이는 2021년(163.84대 1) 이후 가장 높은 수치다.
서울의 1순위 청약 경쟁률은 고금리에 부동산 시장이 차갑게 식은 2022년 10.25대 1까지 떨어졌다가 2023년 56.93대 1, 2024년 108.3대 1로 꾸준히 상승했다.
서울을 제외한 전 지역의 올해 1순위 청약 경쟁률은 평균 4.19대 1이었다. 이는 2013년(1.81대 1) 이후 12년 만에 가장 낮은 수치다. 서울의 1순위 청약 경쟁률은 비서울보다 32.4배 높았다. 리얼투데이는 “집계를 시작한 2010년 이후 가장 큰 격차”라고 설명했다.
최근 5년간 서울과 비서울 청약 경쟁률 격차를 보면 2020년 3.7배, 2021년 9.4배, 2022년 1.3배, 2023년 7.1배로 모두 10배 아래였다. 하지만 지난해 13.9배, 올해는 32.4배로 격차가 커지고 있다.
김은선 직방 빅데이터실랩장은 “전반적으로 ‘모두가 청약하는 시장’에서 ‘골라서 청약하는 시장’으로의 전환 흐름이 더 뚜렷해지고 있다”고 분석했다.
아파트 청약 양극화가 심화되면서 수분양자가 과도한 시세 차익을 누리게 되는 ‘로또 분양’ 문제를 해결할 대안이 필요하다는 지적이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “분양가 상한제로 책정된 금액과 일반 청약가 사이 차액을 공공이 환수해 임대주택 공급에 쓰는 등의 방안도 검토해야 한다”라고 말했다.
공항에 있는 일등석 라운지를 이용하기 위해 30여차례 일등석 항공권을 예매했다가 취소한 공무원에게 집행유예가 선고됐다.
인천지법 형사5단독 홍준서 판사는 사기와 업무방해 혐의로 기소된 산업통상부 소속 공무원 A씨(43)에게 징역 10개월에 집행유예 2년을 선고하고, 240시간의 사회봉사를 명령했다고 25일 밝혔다.
홍 판사는 “A씨가 초범이고 피해 액수가 특정되지 않았다”며 “A씨의 범행 동기와 그 후의 정황 등을 고려했다”고 양형 이유를 밝혔다.
A씨는 2018년 1월 19일부터 2023년 11월 8일까지 33차례에 걸쳐 대한항공 일등석 항공권을 예매한 뒤 라운지만 이용하고 취소한 혐의로 기소됐다.
A씨는 일등석 항공권을 제시하고 라운지에 들어가 음식을 먹고 기념품을 받은 뒤 예매를 취소해 환불받은 것으로 파악됐다. A씨는 항공권 예매 후 24시간 안에 취소하면 취소 수수료가 없다는 점을 악용했다.
A씨는 항공사가 자신의 개인정보를 조회해 수사 기관에 제공한 것은 개인정보 보호법 위반 행위라며 증거가 위법하게 수집됐다고 주장했다.
하지만 법원은 항공사가 범죄를 신고하기 위해 개인정보를 조회·제공했기에 이는 개인정보 보호법에 따라 허용된다고 판단했다.